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先付钱后签合同可以毁约吗
可以的,但是需要承担相应的违约责任。合同签订后,对方未付款的,作为守约方,可以按合同约定及相关法律规定要求违约方支付违约金。另外,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。具体情况,请当事人自行根据实际情况及相关法律规定进行核实。
下回答由“济南商律师”提供,这是如果你继续履行合同显然会对你不利。这时法律就给了你毁约的自由。所以说,你这时的毁约是在履行同时履行抗辩权,是正当的行为,一方在对方履行前有权拒绝其履行要求。同时履行抗辩权是指当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行!希望我的回答可以帮到你。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行要求。在你说的情况中,对方先毁约,就表明他不会再履行合同义务了,如需转述请注明出处:根据我国合同法第六十六条,我国的合同履行主体享有“同时履行抗辩权”
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第一百一十六条:当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。
专业解答签了房屋租赁合同并且已经付了房租的情况下租客毁约的话让租客承担违约责任就行了,在租客付当月租金的时候,一般都有给房东交押金,实际上押金充当的就是定金的性质,如果租客执意要毁约,房东可以不退回押金的。
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