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融资租赁合同什么意思,与租赁合同的区别?

尚* 广东-东莞 合同订立咨询 2017.10.05 11:02:29 1025人阅读

朋友想知道融资租赁合同的规定,所以请问一下融资租赁合同什么意思的,与租赁合同的区别是什么的

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两种合同都是由出租人提供租赁物,由承租人支付租金并使用租赁物的法律关系,它们之间存在着如下的区别:
  
一、融资租赁合同的承租人对租赁物和供货人有自由选择权,租赁合同中的承租人无权选择。
  
二、融资租赁合同的租金由成本、购买租赁物的费用、利息等组成,租金是出租人融资的对价、租赁合同的租金是租赁物的使用对价,一般在租赁期间届满时不能收回投资。
  
三、融资租赁合同中对租赁物的维修保养由承租人承担,而租赁合同中租赁物的维修保养由出租人承担。
  
四、融资租赁合同中,出租人主要是融通资金,一般不直接承担交付租赁物的义务,租赁物由供货人交付承租人,并承担由此而产生的质量责任;租赁合同则是出租人按合同约定将租赁物直接交付承租人,并承担由此而发生的质量责任。

2017-10-05 11:09:29 回复
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融资租赁合同,是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。 融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体,是将融资与融物结合在一起的交易方式。融资租赁合同是由出卖人与买受人(租赁合同的出租人)之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的,但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加。
以上是融资租赁合同什么意思的解答

2017-10-05 11:03:29 回复
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