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土地承包经营权和土地使用权的概念是什么

杨* 云南-昆明 土地承包咨询 2022.09.24 10:28:27 377人阅读

土地承包经营权土地使用权的概念是什么

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1、土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权,权利内容由合同约定。分为主体和客体两种。
该项权利的权利主体为公民或集体;权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地。
2、土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月,一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现,国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。
承包经营权是指使用土地经营获利后与发包方分成收益,
土地使用权是指以交租金方式获得土地使用权,与经营没关系,收益也可以独占

2022-09-24 10:29:27 回复
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知识科普 律师解析
  • 土地经营承包权的概念是什么?

    专业解答土地承包经营权就是对该片土地可以实施以农业生产为目的的相关活动对该片土地拥有一定的承包和经营权。土地承包经营权需要通过当地的集体组织或者是政府批准才能够进行获得。否则是不能够在该片土地上随意进行实施农业生产的。

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    律师解析 土地使用证的概念是确认土地使用权的法律凭证。 国家依法实行土地登记发证制度。 依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。 土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。 土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。 证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。 土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。 随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。

    2025.01.04 885阅读
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