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签订抵押合同是否必须进行抵押登记

杨* 贵州-黔南 抵押担保咨询 2022.09.20 03:08:55 415人阅读

签订抵押合同是否必须进行抵押登记

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1、不一定,签订抵押合同不一定要进行抵押登记,如果抵押人是以不动产抵押,则应当办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立,如果是以动产抵押,不办理抵押登记,则不得对抗善意第三人。
债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
2、法律依据:《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

2022-09-20 03:09:55 回复

你好,需要区分是何种抵押物。如果是《担保法》第四十二条规定的类型则以登记为生效要件,否则不需要。具体条文如下:
第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条 办理抵押物登记的部门如下:
(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;
(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;
(三)以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;
(四)以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门;
(五)以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门
而关于抵押合同必须登记吗这一问题,登记就是必须的了。

您好,关于这个问题,我的解答如下,   不需要,可以委托别人办理。  
一,写授权委托书。  
二,携带委托人和被委托人的身份证及复印件。  
三,提供以下资料:  
1、机动车所有人和抵押权人的身份证明及其复印件;  
2、《机动车抵押登记/质押备案申请表》;  
3、属于人民调解、裁定、判决解除抵押的,机动车所有人或者抵押权人还应提交人民出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》,以及相应的《协助执行通知书》;机动车登记证书;

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