夫妻按揭房离婚过户需要的手续

离婚后的按揭房过户需要哪些手续?

律师解析 离婚后房产归一方所有后，应当到房管部门办理权属变更手续。 1、对于贷款未到期的所需证件：生效的《离婚协议》(需公证)或法院判决书，《离婚证》，双方《身份证》，原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。 离婚房屋过户手续办理流程：到房管部门办理权属变更手续；到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。 2、对于按揭贷款已还清的，只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院判决书、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

按揭二手房过完户多长时间交房

按揭房子过户需要什么手续费

律师解析 1、税类： 契税（房屋面积＜90㎡，比例1%； 90㎡≤房屋面积＜140㎡，比例为1.5%； 房屋面积≥140㎡比例3%），贴花费用5元/套。 2、费类： 登记费80元，手续费产价2%，工本费20元。

夫妻按揭房离婚过户需要的手续

二手房没有办理按揭怎么过户

律师解析 购房者和售房者共同向不动产登记部门办理房屋过户登记，申请登记时提供房产证、买卖合同等材料。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力。