房产证不是夫妻双方的名字其中一个死亡另一方可以买卖吗

如果房产证不是夫妻双方的名字，但是如果房产证上是死亡一方的名字，另一方要买卖房屋需要先把房子过户到自己名下。另一种是如果房产证是未死亡一方的名字，可以直接进行买卖交易。
《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。