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农村宅基地使用权的性质
1、宅基地使用权是一种用益物权。2、民法典中物权编规定了宅基地使用权的性质，“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有、使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施”。
专业解答《中华人民共和国民法典》禁止土地所有权及集体土地使用权（除法律规定可抵押者）用于抵押。教育、医疗等公益性质组织的财产、权属不明或有争议的资产，以及被查封、扣押或法律禁止抵押的财产，均不得作为抵押品。
专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与农村宅基地使用权可以质押吗?相关的法律知识，希望能对您有帮助。
专业解答宅基地属于集体所有。农民宅基地属于集体所有的土地的一部分，集体土地可以分为农业用地与农村建设用地，而宅基地属于农村建设用地部分。在现有的法律框架内，农民宅基地的使用权原则上禁止转让。
律师解析 农村集体土地“三证”是指：1、集体土地所有权证、集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。2、集体土地建设用地使用权证、农民集体和个人进行非农业建设依法使用集体所有土地的权利的合法凭证。3、农村宅基地使用权证、我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利的合法凭证。
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