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债权转让协议无效的情形包括什么的呢

刘** 山西-晋城 债务纠纷咨询 2017.09.13 07:43:54 28人阅读

朋友想申请债权转让,不知道协议无效的情形包括什么,所以请问一下债权转让协议无效的情形包括什么

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我国《合同法》第七十九条的规定,债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:  
1、根据合同性质不得转让的;
2、按照当事人约定不得转让的;
3、依照法律规定不得转让的;

2017-09-13 07:55:54 回复
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析产不等同于过户,析产只是对房产比例的约定分配,当然,若涉及产权比例转移,等同于部分产权共有权过户。费用上来说,不一定就比交易少或者多,因为税费的征收基数是房价比例。
但是有些特别情况,的确适用析产而非过户,但是具体避税要看具体情况,这个比较负责。
而且这个问题跟市场趋势来说也没有必然联系。
赠予、买卖我认为是常规途径,另外随着国家增加税源和利用税收调节分配来看,房产交易和持有的税种是会增加的。以上是债权转让协议无效的情形

2017-09-13 07:45:54 回复
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您好,针对您的债权转让生效的情形包括什么问题解答如下,债权转让生效的情形有哪些债权转让须有有效的合同存在、转让的债权须有可让与性、债权人与受让人须达成债权转让协议、债权转让必须通知债务人、债权转让必须遵守一定程序一、债权转让须有有效的合同存在债权的有效存在是债权转让的根本前提。以无效的债权转让他人,或者以已经消灭的债权转让他人,就是转让的标的不能。这种规定的意义在于防止国家、集体的利益受损。二、转让的债权须有可让与性按照《合同法》第79条的规定,有四种合同权利不得转让。第一类是依债权性质不得转让的,包括基于个人信任关系而发生的债权、以特定身份关系为继承的债权;第二类是属于从权利的债权,从权利依主权利的移转而移转,若将从权利和主权利分类而单独转让,则为性质上所不允许;第三类是依合同当事人约定不得转让的债权;第四类是依法律规定不得转让的债权。由于债权自身的特殊性,法律规定不得转让。三、债权人与受让人须达成债权转让协议债权转让是一种处分行为,必须符合民事行为的生效条件。如果债权转移的主体不适合,当事人的意思表示不真实,签订的债权转让合同无效,因此,债权的转让以有效的债权转让协议为条件。四、债权转让必须通知债务人合同权利的转让,是否以征得债务人的同意为要件,各国的立法有三种不同的规定:1、自由主义,德国民法典是主张债权原则上可以自由转让,不以取得债务人同意或通知为必要要件;2、通知主义,我国《合同法》第80条规定:“债权人转让权利的,应当通知债务人,未经通知,该转让对债务人不发生效力”;3、债务人同意主义,法国民法典主张债权转让以通知债务人或经债务人承诺为必要条件。五、债权转让必须遵守一定程序依照《合同法》第87条规定:“法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。”《民法通则》第91条规定,“债权转让如果系法律规定应由国家批准的合同,须经原批准机关批准”。法律规定办理债权转让必须经过批准、登记手续的,如果不履行相应手续,债权转让无效。

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