再过户给对方。经济适用房交易前需要到土地部门缴纳2%的土地出让金经济适用房需要在房产证取得5年之后方可上市交易。个人购买的经济适用住房在未向政府补缴收益前不得用于出租经营,其他税费标准和操作程序与普通房屋相同。经济适用房在上市交易时需要缴纳2%的土地出让金,应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益;出售时:第二十六条经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后,方可按市场价上市出售、县人民政府确定,如果未满五年不能办理过户手续。根据《经济适用住房管理办法》规定。具体年限和比例由市,待房产证办理下来
再过户给对方。经济适用房交易前需要到土地部门缴纳2%的土地出让金经济适用房需要在房产证取得5年之后方可上市交易。个人购买的经济适用住房在未向政府补缴收益前不得用于出租经营,其他税费标准和操作程序与普通房屋相同。经济适用房在上市交易时需要缴纳2%的土地出让金,应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益;出售时:第二十六条经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后,方可按市场价上市出售、县人民政府确定,如果未满五年不能办理过户手续。根据《经济适用住房管理办法》规定。具体年限和比例由市,待房产证办理下来
根据你的问题解答如下, 【法律意见】
1、则您父亲的做法没有法律依据。如果离婚协议是根据双方合意达成的,且协议无其他效力瑕疵,则应当按照离婚协议进行房产分配。
2、在本案中,子女没有分配权。父母之间的夫妻共同财产分割,与子女没有关系。子女只有接受父母的自愿赠予和遗传继承的权利。
【法律根据】
第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十九条 【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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