请问两限房直系亲属赠与需要交土地收益增值金吗

你好，需根据当地政策确定，建议结合个人的具体情况，咨询当地主管部门处理。

房产赠与都是要缴纳契税的，具体信息需要去住房和城乡建设局和税务局咨询。馨窝网相关费用计算方法如下：
一、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）
1、902以内契税=评估价1%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%交易费=6元/2测绘费=1.36元/2登记费=90元
2、902以上1442以下契税=评估价1.5%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%交易费=6元/2测绘费=1.36元/2登记费=90元
3、1442以上契税=评估价3%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%交易费=6元/2测绘费=1.36元/2登记费=90元
二、赠与买方名下有房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）无论多大面积，契税=评估价3%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%交易费=6元/2测绘费=1.36元/2登记费=90元