想了解一下对于房租到期不交房东有权擅自清空房内的东西吗
拖欠房租,房东无权处理租客的东西。合同约定的租赁期内,房东清理租客东西属于违法行为;因租客逾期不交房租,经过催告后还是未在期限内支付的,房东可以解除合同并要求租客搬走,租客未搬走的,房东此时才可以清理租客东西。如果因房东腾空房间对贵重物品造成损失的,房东应当承担赔偿责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百二十一条【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房租到期不交,房东是否有权擅自清空房的东西进行了解答,希望能解答您的问题。
专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房租到期不交,房东是否有权擅自清空房内的东西进行了解答,希望能解答您的问题。
专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房租到期不交,房东是不是有权擅自清空房的东西进行了解答,希望能解答您的问题。
专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房租到期不交,房东是不是有权擅自清空房内的东西进行了解答,希望能解答您的问题。
专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房租到期不交,房东是否有权擅自清空房内的东西进行了解答,希望能解答您的问题。
律师解析 房东没有权。房租到期不交的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。但是不可以擅自清空房内的东西,因为房内的东西有一些可能是承租人个人的,他人无处置权,如果因为清空房内的东西而把承租人的东西给弄坏了,很可能是要承担赔偿责任的。
律师解析 房东没有权。房租到期不交的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。但是不可以擅自清空房内的东西,因为房内的东西有一些可能是承租人个人的,他人无处置权,如果因为清空房内的东西而把承租人的东西给弄坏了,很可能是要承担赔偿责任的。
律师解析 没有。房租到期不交的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。但是不可以擅自清空房内的东西,因为房内的东西有一些可能是承租人个人的,他人无处置权,如果因为清空房内的东西而把承租人的东西给弄坏了,很可能是要承担赔偿责任的。
律师解析 房租到期房东一般无权清空房内东西。租客房租到期房东有权从押金中扣取租客应当缴纳的租金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额,同时可以通过法律手段追究租客的违约责任并有权收回房屋,但不得擅自处分租客物品。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯