杭州房屋买卖中介费收取标准

房屋中介又称房地产中介，说到这个相信大家都不陌生，无论是租房还是买房亦或是卖房，或多或少都去咨询过房屋中介。简单来说房屋中介就是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。那么房屋中介费收取标准是什么呢
一、房屋中介费收取标准
1、中介费：一般现金按
1，贷款按2计收中介费，
2、贷款服务费：按成交额1收取。
3、担保费：个别中介公司额外收取0.5的交易保障服务费，俗称“担保费”。
4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元宗。
5、代办贷款服务收费，最高不超过300元宗。
6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元宗。
二、中介费收取标准的相关法律规定，为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。
1、《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2。
2、房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，最高不超过500元宗；代办贷款服务收费，最高不超过300元宗；办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
3、《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10。即：二手房中介费为成交总额的
2，少数特别复杂的可上浮至2.2。

你好，以下是我了解的房屋买卖中介费收取标准，希望可以帮到你。
    
首先，根据《合同法》第四百二十六条规定：居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。
　　
其次，各地方对房屋中介费的收取标准也有规定。