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咨询下对于夫妻一方婚前全款买房房产证上只写自己的名字可以吗

孙** 湖南-株洲 财产分割咨询 2022.06.28 10:55:25 402人阅读

咨询下对于夫妻一方婚前全款买房房产证上只写自己的名字可以吗

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不管是根据过去的审判实践,还是根据最新的司法解释,这种情形下,房子都属于婚前个人财产。房子涨价属于自然增值,增值部分归户主个人所有。如果房子用于出租,租金属于投资经营收益,归户主个人所有。但出租行为如果发生在婚姻存续期间,租金属于两夫妻共同财产,应当平分。
如果一方婚前全额付款给对方买房,房产证上仅署对方的名,明确赠与对方,那么两人即使离婚,房子也是对方的。

2022-06-28 10:56:25 回复
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