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了解一下租房合同需要注意哪些事项
(1)要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。(2)在合同中写清楚室内包含设施 (3)在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。(4)若出租人并非房东，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。
专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋租赁合同提前解除要注意的事项有哪些相关的法律规定。
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专业解答出租人通知承租人解除合同时的注意事项有一定要有书面手续，意思就是要签订解除房屋租赁合同协议书，出租人应该告知承租人解除合同的具体原因，就是说要把握好解除租赁合同的条件，不然的话，房东就得承担违约责任的，另外要注意检查房子的状态。
专业解答《合同法》第二百三十一条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
律师解析 房屋租赁合同提前解除要注意的相关事项： 一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。 1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等： (1)未依法取得租赁物的相关证件 (2)共有租赁物未取得共有人同意的 (3)权属有争议的。 2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。 3、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。 二、租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。 三、租赁合同之租金条款。
律师解析 签订土地租赁合同的注意事项如下： 1、主体资格，审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致； 2、租赁期限，注明租赁起止日期和租赁年限； 3、土地信息，列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。
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