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我们家的房子是村里的宅基地，因为我要结婚用的，所以我父亲打算把名字还给我，问一下农村房产证更换户主应该怎么办理呢？
你好，参照城市房产证的变更手续,你应该准备户口簿、身份证、房产证等去公证处去公证,房产公证到你名下,然后你到镇土管所或者县土地局申请办理变更登记,具体所需材料建议咨询当地土地局或土管所。
你好，对于农村房产证更换户主应该怎么办理，需要所在县的房管部门进行过户，然后报你们村委会备案即可。
税金缴纳情况各地不同，需要咨询你所在地的税务部门最高人民法院在(1992)民他字第8号复函中规定:农村房屋买卖应具备书面契约、中人证明等要件，要求办理过户手续的地方还应依法办理该项手续。此项规定肯定了农村房屋买卖原则上不以所有权登记未生效要件，只要求办理登记手续时才以所有权登记为生效要件。我国《合同法》第44条规定，依法成立的合同自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
携带证件去房产交易中心办理即可。对于房子来说，房产证是最重要的东西，房产证上的名字就是房子的主人。房产证是证明房屋所有权人的凭证，我国实行不动产登记制度，确定房屋的所有权应办理相应的登记手续。房屋的所有权人发生了变动，同样也应办理相应的变更手续。
专业解答携带证件去房产交易中心办理即可。对于房子来说，房产证是最重要的东西，房产证上的名字就是房子的主人。房产证是证明房屋所有权人的凭证，我国实行不动产登记制度，确定房屋的所有权应办理相应的登记手续。房屋的所有权人发生了变动，同样也应办理相应的变更手续。
专业解答农村房产证更换户主只需要到房产交易中心的变更窗口进行办理就可以了，更换户主就意味着所有的证件都需要改变，就带上房屋的两种证件还有双方的身份证明的材料才可以进行办理。
律师解析 农村房产证更换户主在房地产管理部门提出申请；然后到当地地税部门缴纳应缴税收；再到房地产维修基金部门办理维修资金转移登记或缴纳维修资金；最后到房地产管理部门提交资料，审核通过后于7个工作日内领取证件；领取房产证后到国土管理部门办理国土过户登记。
律师解析 携带证件去房产交易中心办理即可。 对于房子来说，房产证是最重要的东西，房产证上的名字就是房子的主人。 房产证是证明房屋所有权人的凭证，我国实行不动产登记制度，确定房屋的所有权应办理相应的登记手续。 房屋的所有权人发生了变动，同样也应办理相应的变更手续。
律师解析 1、房屋征收程序包括提出征收申请，领取征收许可证，发布征收公告等； 2、需要征收的单位,应当将建设项目批准文件、建设用地规划许可证,国有土地使用权批准文件等公示； 3、同征收主管部门应作好房屋征收的宣传、解释工作。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
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