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房子婚后按揭购买,可以增加夫妻名字吗?

ask****812 广东-深圳 财产分割咨询 2022.06.19 16:39:30 372人阅读

房子婚后按揭购买,可以增加夫妻名字吗

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
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18123866888 (咨询请说明来自律图)
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你好!请问房子的贷款还完了吗?如果房贷尚未还清,较难办理房屋所有权变更登记。通常情况下,银行不会同意。另,婚后共同出资购买,双方没有特别约定的,即使房产证上只写其中一个人的名字,也应认定为夫妻共同财产。根据《民法典婚姻家庭编司法解释》第27条:婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。如有其他问题,欢迎咨询我们!

2022-06-19 18:35:34 回复
地区:广东-深圳 咨询解答:30960条

可以增加

2022-06-19 18:45:08 回复
地区:广东-深圳 咨询解答:9787条

婚后买的增加名字有什么意义呢

2022-06-19 17:38:18 回复
地区:广东-广州 咨询解答:58026条

你好,原则上可以,具体看银行是否同意,若后续还有不明白的,可在下方进一步对我进行追加咨询。

2022-06-19 17:21:14 回复
地区:广东-深圳 咨询解答:15082条

可以的

2022-06-19 16:59:55 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 按揭房子没有完成还款是不能过户的。
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行核实,审核内容如下:
1、当事人提供的材料是否合法、有效;
2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
3、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
4、受让人按规定是否可以受让该房地产;
5、买卖的房地产是否已设定抵押权;
6、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;
7、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;
8、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。

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