专利权转让与许可使用是什么？有什么区别吗？

举个房子的例子，转让就是买卖，房产证上的名字就要变了，即需要变更登记，专利许可就相当于出租，就是把专利“租”给别人用了。

专利转让后不可以再使用。专利转让权一经生效，受让人取得专利权人地位，转让人丧失专利权人地位，专利权转让合同不影响转让方在合同成立前与他人订立专利实施许可合同的效力。除合同另有约定的以外，原专利实施许可合同所约定的权利义务由专利权受让方承担。另外，订立专利权转让合同前，转让方已实施专利的，除合同另有约定以外，合同成立后，转让方应当停止实施。专利法规定，转让专利申请权的，当事人必须订立书面合同，经专利局登记和公告后生效。书面形式和登记及公告是专利申请权转让合同生效的法定条件，未签订书面形式或未经专利局登记和公告的专利权转让合同不受法律保护。1.专利发明人与专利权人是两个概念。专利发明人不一定是专利权人。专利发明人无权转让专利所有权，和使用权。专利权人才有权。2.专利权人将专利的使用权（实施许可）出卖给其他人后，还可以再出卖给第三者，第四者。。。。或者自己实施。这种实施许可叫做“普通实施许可”。3.另一种“实施许可”，叫做“独家实施许可”，专利权人与别人签订了“独家实施许可”合同，就不可以再许可第三者实施了。但是，专利权人自己可以实施。4.专利权人与别人签订的合同中，明确规定“专利权转让”，则，原专利权人也不再可以实施专利了。因为专利权已经不属于原来的专利权人了。

1.专利实施许可是指专利权允许他人在阅读的期限和地域内实施专利权所保护的发明创造；专利权人没有发生变化，还是属于许可人本人。2.专利权转让则是将专利权在有效的时间和地域范围内的所有权利让与他人，专利权人变更为受让人。3.专利申请权转让则是指将对专利申请享有的权利让与他人，此时的专利还未授权，专利申请权转让后，待专利授权，专利权人也是受让人。专利权人变更后，专利权的使用和转让所获得的收益都归受让人。以上是关于专利许可与专利转让区别的详细解答，希望对你有所帮助