首页 > 法律咨询 > 宁夏法律咨询 > 吴忠法律咨询 > 吴忠房屋买卖法律咨询 > 房东单方面解除合同是不是有效

靳双权，房地产律师，中国房地产营销协会副会长，说房网特邀讲师，自2005年起至今，就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括：1、借名购房行为中，涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

13426037149

找律师

18万律师在线服务

问律师

咨询身边的法律专家

查知识

更多更全的法律资讯

房东单方面解除合同是不是有效

赵** 宁夏-吴忠房屋买卖咨询 2022.06.18 13:41:30 350人阅读

房东单方面解除合同是不是有效

问题相似？点击查看诊断报告～

其他人都在看：: 吴忠律师房产纠纷律师吴忠房产纠纷律师更多律师>

1 位律师回复

咨询我

卓越辩护团队

1、房东单方面解除合同是有效的。
2、租户使用不当致使租赁物受到损失的；
3、租户擅自转租的；
4、租户不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；
5、租户经催告后仍逾期支付租金的；
6、不定期租赁的，房东可以单方面解除租赁合同。
7、法律依据：《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

2022-06-18 13:42:30 回复

投诉/举报免责声明：以上内容解答仅供参考，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。

没有解决问题？一分钟提问，更多律师提供解答！立即咨询

大家感兴趣

知识科普律师解析

公司单方面解除劳动协议是否合法

专业解答在涉及企业单方面解除雇佣合同时，仅有下述两种情况才被认为是符合法律规定的：首先为因员工本人存在过错导致解除合同的情形；其次则为非因员工过错导致解除合同的情形，在此情况下，企业需向员工支付相当于一个月工资的经济补偿金后方可合法地终止该份劳动合约。

2024.10.18 1979阅读
试用期公司单方面解除是否合法

专业解答试用期内公司擅自解除合同是否合法依据现行法律规定，用人单位有权在试用期内根据员工实际情况决定是否终止合同关系，但需遵循一定程序与合法性。

2024.10.18 1991阅读
单方面解除劳动合同赔偿标准是什么

专业解答解除劳动合同的单方面赔偿标准是什么单方面解除劳动合同时，赔偿金的具体数额如下：1.根据劳动者在用人单位的实际工作年限，每延长一年，就需要对其支付相当于一个月工资水平的经济补偿金；2.工作年限在六个月以上但未满一年的，可以按照一年计算；3.若劳动者的工作年限未达到六个月时，则需向其支付半个月工资的经济补偿金。

2024.10.16 1086阅读
单方面解除劳务合同赔偿标准是多少

专业解答关于单方解除劳务合同的赔偿标准探讨关于单方面解除劳动合同的赔偿准则如下所述：首先，应按照员工在用人单位的就职期限来计算，对每一位员工每年增付一个月的补偿金。其次，当工作年限超过六个月但不满足一年时，则应当将其视作一年进行相应的赔偿计算。最后，对于工作年限不满六个月的员工，可享受到半个月的工资补偿。

2024.10.16 1145阅读
合同是否允许单方面解除

专业解答合同可单方面解除的情况主要包括：因不可抗力导致无法实现合同目标；预期违约，债务人明确或暗示不愿履行；一方严重拖延履行主要债务，经催促后仍未履行；当事人违约行为严重影响合同核心目标，无须催告即可解除。在这些情况下，解除权通常归受影响的一方所有，相关责任和赔偿需双方协商或依法确定。

2024.09.04 1570阅读