提前还贷违约金具体如何收取

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您好，房贷提前还款是要收取违约金的，房贷提前还的违约金具体如下：
1、贷款未满一年的需要提前还款的,收取提前还款金额的百分之三手续费;
2、贷款时间在1年到两年之间的需要提前还款,收取提前还款金额的百分之二手续费;
3、贷款两年到三年需要提前还款的,收取提前还款金额的百分之一手续费。希望你对你有所帮助

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房屋租金违约金收取：
双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
如果合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金)来处理。
双方都有过错的，按照各自过错程度分担违约金。
违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿，违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。

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还房贷两年到三年提前还款的，会收取提前还款额1%的违约金。其中，一年内提前还房贷的次数没有限制，还款金额需要在一万元以上。若要在建行办理房贷提前还款，需要提前与银行预约，一般是通过电话预约。