律师解答:您好,很高兴能够为您解答这类法律问题。根据有关法律规定,承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋。因此而造成损失的,由承租人赔偿: (一)将承租的房屋擅自转租的; (二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; (三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; (四)拖欠租金累计6个月以上的; (五)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的; (六)利用承租房屋进行违法活动的; (七)故意破坏承租房屋; (八)法律、法规规定其他可以收回的。有以下情况之一的,出租人可以主动行使解除权: ( 1)承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 ( 2)承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的。 ( 3)承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。希望我的回答对您有所帮助,如果您还有其他法律问题需要咨询的话,随时可以来电咨询我。
律师解答:您好,很高兴能够为您解答这类法律问题。根据有关法律规定,承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋。因此而造成损失的,由承租人赔偿: (一)将承租的房屋擅自转租的; (二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; (三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; (四)拖欠租金累计6个月以上的; (五)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的; (六)利用承租房屋进行违法活动的; (七)故意破坏承租房屋; (八)法律、法规规定其他可以收回的。有以下情况之一的,出租人可以主动行使解除权: ( 1)承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 ( 2)承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的。 ( 3)承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。希望我的回答对您有所帮助,如果您还有其他法律问题需要咨询的话,随时可以来电咨询我。
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随着社会的进步,城市建设的发展,房屋的拆迁补偿与老百姓息息相关,因此国家出台了相关条例规范拆迁补偿;为了避免被拆迁者得不到应有的补偿而影响生活,国家也制定了一系列补偿标准供政府部门参考。
城市建设中,拆迁是很常见的。但是很多家庭由于各种原因会拒绝拆迁,或是因为是祖祖辈辈的居住地,或是因为补偿不足等等。这时候就需要政府执行强制拆迁,作为被拆迁人应该了解强制拆迁的法律规定和程序。
拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。
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