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离婚判决书无房产证怎么分割房子?

王** 山东-菏泽 财产分割咨询 2017.08.24 10:23:40 1024人阅读

一对夫妻结婚后购置了一套商品房,一直没有办下房产证,现在要离婚,咨询一下律师离婚判决书无房产证怎么分割房子?

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一般来说协议离婚的话可以在离婚协议中对财产进行划分包括还没有房产证的房产,财产分割协议具有法律效力。

2017-08-24 10:32:40 回复
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夫妻离婚时可以协议分割分配属于两位合法拥有的共有财产。那么,离婚判决书无房产证怎么分割房子,根据规定
还没有取得住房的房产权手续的住房,法院不会判决归夫妻哪一方离婚后所有,夫妻俩可以在取得住房产权手续,办理完毕房产证之后再另行起诉主张分割。
《婚姻法》司法解释二:
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
一,双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。
二,一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
三,双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

2017-08-24 10:24:40 回复
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