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违章建筑房屋出售会影响租赁合同效力吗
关于“违章建筑房屋出售会影响租赁合同效力吗”的相关解答如下:依据我国相关法律的规定,违法的建筑是不受法律保护并且不得出租的,违法建筑出租签订租赁合同的,租赁合同是无效的,不受法律保护。【法律依据】《商品房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。如果对相关情况处理还有不清楚的,可以咨询律师来进行界定。
律师解析 对损害业主合法权益的行为处置的办法有三: 一是,业主大会、业主委员会依照法律、法规和管理规约的规定,要求其停止侵害、消除危险、排除防碍,赔偿损失; 二是,受到侵害的业主个人依据民事诉讼法等法律的规定,向人民法院提起诉讼; 三是,共同受到侵害的业主,推选代表人,依据民事诉讼法等法律的规定,向人民法院提起诉讼。
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