请问温州瓯海梧田街道拆迁中违章建筑有赔吗

已解答 32507 个法律咨询 >

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。rn
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.rn
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

已解答 32507 个法律咨询 >

如何到中级人民法院诉讼要求，上诉权主体只要不服
第一审判决、裁定，并在法定期限内依法提出上诉，人民法院就应当受理，并引起
第二审程序。地方各级人民检察院认为本级人民法院
第一审判决、裁定确有错误的时候，才能提出抗诉。具体表现为：
1、认定事实不清、证据不足
2、有确实、充分证据证明有罪而判无罪，或者无罪判有罪的
3、重罪轻判、轻罪重判，适用刑罚明显不当的
4、认为罪名不正确，一罪判数罪、数罪判一罪，影响量刑或者造成严重的社会影响的
5、免除刑事处罚或者适用缓刑错误的
6、人民法院在审理过程中严重违反法律规定的诉讼程序的。