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房屋质量问题,部分工程费没付,可否起诉
建设的房屋有质量问题部分工程费没付引起纠纷是可以起诉的,但是需要在诉讼时效期限内提起。 【法律依据】 《民事诉讼法》第三条规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
你好,关于上述的问题,解答如下,一般建筑工程质量问题的分类:地基沉降:主要表现为房子的四周墙体出现45度裂缝,阳台悬挑梁、悬挑板因钢筋设计不合理或表面钢筋下沉;建筑工程电气系统不合格,电线接触不良引起火灾,接地不良好存在安全隐患;高层排水管未安装防火圈,一旦楼下起火存在安全隐患。栏杆安装不合格,栏杆玻璃、窗户玻璃质量不合格电器不能正常使用,如设计不合理,材料不合格,安装不规范。给水管水压不足,排水不畅通,给排水管渗水、漏水。屋面、窗户、卫生间、厨房、外墙渗水、漏水。房间大面积空鼓开裂,门窗开启不灵活。阴阳角不顺直,墙面不平整,地面不平整、起沙,垂直度偏差,墙地面细微裂缝。开关插座排列不整齐,给排水管未横平竖直。卫生清理不干净。
专业解答房屋建筑质量问题应向何部门投诉若您购置的楼盘存在质量瑕疵,可以寻求开发商进行妥善处理;若开发商对此置之不理,您有权向所在地住房和城乡建设委员会(下文简称住建委)进行投诉反映。就房产所出现的质量问题而言,购房者有权根据问题的具体情况,要求开发商采取适当的修复与维护措施。如若开发商并不愿意承担相应责任,您可向所在地住建委提出投诉或直接拨打12315热线向消费者协会求助反馈。
专业解答房屋质量问题需先确定保修期限,保修期内可向质监单位投诉。若问题未解决,应与开发商沟通协商。为保障权益,可申请相关部门调查和检测并备案。建议选择专业权威评估机构进行质量评估,确保结果客观准确。
专业解答新居出现建筑质量问题,可向住建局求助。房地产开发商应负首要保修责任,物业管理公司应提供维修服务。保修期内问题,消费者可通过物业或开发商解决。如无法达成一致,可向当地住建局质量监督检查站投诉。双方应依法处理,保障权益。
专业解答房屋质量问题引发的赔偿争议中,购房者有权要求开发商对因修复导致的迟延交付产生的经济损失进行赔偿。若房屋无法修复至约定标准,买方有权解除合同并索要财产损失。建议先通过协商解决,如开发商无法满足整改或修复要求,买方可依法主张合同解除及经济补偿。
专业解答消费者在购买商品遇到质量问题时,有权利与商家协商解决。如商家不履行责任,可向工商部门申诉。我国法律强调经营者需生产和销售合法产品,禁止欺诈。消费者遭欺诈时,应保存证据并立即举报消费者协会,维护自身权益。
律师解析 开发商交付的房屋存在质量问题购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿;因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的,购房者可以退房。
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