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祖父想问下遗嘱公证宅基地上房屋怎么弄

韩** 湖南-怀化 遗产继承咨询 2017.08.06 09:02:14 119人阅读

祖父由于年纪大了,想要将宅基地上的房子立个遗嘱,所以想让我帮忙咨询下遗嘱公证宅基地上房屋怎么弄?

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以下是关于遗嘱公证宅基地上房屋 问题的具体回答
不能立遗嘱对农村宅基地的使用权分割。  根据《继承法》第十六条规定:“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产。”公民可以通过立遗嘱处分自己的财产,而不能处分他人或公有财产。依据《土地管理法》第八条规定:“宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”宅基地是集体无偿划拨给农民建房的,该地仍属集体所有。农民有使用权,而没有处分权,不能作为私有财产进行处置。

2017-08-06 09:04:14 回复
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可以公证。宅基地属于农民集体所有,农民有使用权,没有处分权。但宅基地上的房屋属于农民个人财产,房屋所有者依照《继承法》规定立遗嘱处分房屋,并经公证,受法律保护。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。《继承法》第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
上述是关于遗嘱公证宅基地上房屋 问题的回答

2017-08-06 09:03:14 回复
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