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租房与房东发生纠纷 租期未到房东把锁换了 怎么证明门锁被房东换了
可以报警解决
专业解答房东在房客未支付房租的情况下更换门锁的行为是否合法拖欠房租的行为构成违约，然而，房东擅自更换房门钥匙以禁止租户继续使用房屋的做法，却是违反法律法规的。房租支付乃是租赁合约项下承租方所承担之基本义务，房东有权要求租户尽快支付租金，亦可选择向法院提起诉讼。然而，在租赁合约有效存续期间，双方的权利与义务仍未解除，房东无权擅自更换房门钥匙，阻止租户对房屋的合法使用权。
专业解答房客未经出租人许可擅自更换门锁是否符合法律规定承租方未经业主同意擅自更换门锁并非简单地认为是违法行为。在此情况下，若业主并未以书面形式告知当事人解除租赁合同的决定，那么承租方在未经许可的前提下更换门锁便构成了侵权行为，业主有权请求其停止侵害、排除妨碍。
专业解答租房者未经房东许可擅自更换门锁，虽不构成犯罪，但侵犯了房东的合法权益。如房东未提前通知解约，租户行为属违约，房东可提起诉讼或自行更换门锁并出租。若房东已通知解约，租户行为同样违约，房东可终止租赁并追究责任。
专业解答在租赁期间，房东擅自更换门锁未经租户同意，构成违法行为。租户有权向公安机关报案，因为房东的行为等同于非法侵入住宅。根据现行法规，非法侵入他人住宅者将面临至少十至十五日的行政拘留及罚款。情节严重者，可能涉嫌非法搜查罪，受到刑事追究。
律师解析 如果房东没有向当事人发出解除租赁合同的通知，不可以换锁，属于侵权行为，可以起诉要求排除妨碍。若房东已提前通知租客，则此时租客的行为视为不履行租赁合同，房东可因此不再与租客续约，可以换锁转租他人。但是，房东仍要履行后合同义务，即保管好租客遗留的财物，待其取走。
律师解析 承租人不交租金房东是否有权换锁分为以下具体情况： 1、合同未到期，房东未向承租方发出解除租赁合同的通知的，无权换锁； 2、合同未到期，房东向承租方发出解除租赁合同的通知，承租人仍然不交租金的，房东有权换锁； 3、合同期满，承租人没有交租金的，房东有权换锁。
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