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租房不收中介费,一般要注意什么内容啊?

吕** 内蒙古-呼和浩特 房屋租赁咨询 2017.08.01 17:49:27 17人阅读

我刚刚才学习了一些关于租房的内容,但是我想咨询一下各位律师的是,租房不收中介费,一般要注意什么内容?

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
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假设你是租户,(如果你是业主的话,情况相反),中介的费用是收二方的,也就是租客和业主都收取中介费的,如果他们跟你说不收的话,情况大约有二种,第一种就是全部的中介费都由业主出,第二种情况也就是你租到的租金可能高一些,所以业主也愿意出全佣金。

2017-08-01 17:57:27 回复
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租房免中介费的意思就是不收取中介费用,免费提供租房服务。
中介费是指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。
租房的注意事项:
首先,要明确中介公司服务流程,并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻,此时中介方承担怎么样的责任;
其次,在签订合同时一定要注意押金的用途,如有承租方在合同期出现退租现象,业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的,业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除;
第三,违约金如何支付,支付多少,什么情况算是违约,违约金的支付时间等;
第四,在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出,并注明新旧状态,还有水、电、煤气的表数记清,以防日后因此类事情产生矛盾。
总之,以上四点对于租赁双方来说,都是在合同执行过程中易产生纠纷的地方,因此,租赁双方在签订合同时一定要注意,把自己的权利、义务仔细分清,避免日后产生矛盾。
以上是对租房不收中介费,一般要注意什么内容啊的回答。

2017-08-01 17:51:27 回复

介绍贿赂罪是指向国家工作人员介绍贿赂,情节严重的行为。介绍贿赂罪在主观方面属于故意,即明知是在为受贿人或者行贿人牵线效劳,促成贿赂交易。在客观方面表现为行为人在行贿人和受贿人之间进行联系、沟通关系、引荐、撮合,促使行贿与受贿得以实现的行为。构成介绍贿赂罪还必须具备情节严重的条件。《刑法》有关介绍贿赂罪的条文规定:第三百九十二条 向国家工作人员介绍贿赂,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
以上是对介绍贿赂罪一般要注意什么内容啊的回答。

中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以和中介签订租房合同,这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议,然后中介再将房屋转租出去,中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可,那么签订的合同就无效
中介房屋租赁合同注意事项
1、租赁房屋需要验明房屋的产权证,房主本人身份证,确认是否有权利租赁房屋。
2、房屋邻居都是什么人,是否会影响以后的居住。
3、明确房屋的相关配套费用(水,电,煤气,物业费,采暖费,有线电视,宽带,电话)等由谁承担并确认现在缴费情况。
4、在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还,什么情况下不返。
5、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。
6、房屋的租金约定,付款的时间,租赁的时间,租赁的期限等等。其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在中介房屋租赁合同内约定出来。

破产债权申报书
申报人:______公司
地址:__________
法定代表人:______
被申报人:________公司(破产企业)
申报债权数额:人民币____万元
申报的事实和理由:
____ 年__月__日,申报人与被申报人签订_________合同。申报人依约完全履行了合同,但被申报人严重违约,至今只履行一部分,绝大部分没有履行。至 ____年__月__日,共欠申报人人民币本金____万元,利息____万元,共计____万元。其中,被申报人于____年__月__日的还款已经扣 除。
申报人计息依据为双方签订的合同(或人民法院判决书、调解书)。
申报人计息公式是:___________。如果被申报人破产,申报人将追加申报日至破产宣告日期间的利息。
特此申报。
此致
______人民法院(受理破产案件人民法院)
申报人:______公司
年  月  日
以上是对债权申报书内容一般要注意什么内容啊的回答。

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