电气设备都能使用,但都是年限已久的,现在洗衣机坏了,想要求房东负责维修。在正常使用下,电器损坏能够分清是自然损坏的,而不是使用不当,应该有出租户按常理是要负责修理的。但重要一条是你们是否有“约定”:“房屋所属物品:房客应小心使用业主的设备,任何对象损坏时,房客必须自费修复或更换”。你现在就要与他分清是自然损坏,还是使用损坏的以你们约定的条文应当理解为:在使用不当才是租赁者负责的。自然损坏适应一合同法规定由房东处理。
需要,以下是申请手续 (一)个人申请提供身份证原件及复印件1份;公司申请提供法人代表身份证、营业执照原件及复印件1份,如是委托代理的,还需提供代理证明及委托代理人身份证复印件1份。 (二)提供成立安委会和负责安全的内设组织的红头文件原件1份;专职(兼职)安全生产员人员汇总表1份;安全员资格证原件及复印件1份。 (三)维修检测设备、计量设备检定合格证明复印件1份。 (四)设备、设施清单1份。 (五)提供环保局出具的《建设事项环境影响的评价审批》原件及复印件1份。 (六)提供工商部门名称核准通知书或工商营业执照原件及复印件1份。 (七)经营场地、停车场的土地产权证明及租赁期1年以上的租赁合同复印件1份,不能提供土地产权证明的由所在地的街办或乡镇提供证明。
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