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在宅基地四至范围内建护栏是违建吗?

ask****666 北京-东城区 宅基地咨询 2021.11.01 14:26:06 366人阅读

宅基地四至范围内建护栏是违建吗

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如果只是临时、简易护栏不算违建。案件详细分析可以网络或电话沟通。您如果对回复满意,还请给个好评。祝您一切顺利!

2021-11-01 14:48:54 回复
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18810880638 (咨询请说明来自律图)
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建议咨询市政部门F

2021-11-01 15:19:58 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:8495条

严格来说算,但普遍存在

2021-11-01 14:33:42 回复
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13031008678 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区 咨询解答:152965条

建护栏?

2021-11-01 14:55:27 回复

在合法获得的宅基地上建房,不属于违章建筑。  农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑。  土地管理法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。  农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。  农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。  农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。以上是对农村宅基地建房违法吗的解答。

土地法第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。农村违章建筑可以被分为以下两种:一是农民未取得宅基地使用权(无宅基地使用证)而修建的住房,如农民超出宅基地范围扩建的住房或新建的住房;二是在自己取得宅基地使用权的土地上建造违章住房(无村镇房屋产权证),即虽有利用该住房占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑、规划许可而擅自建房,如农民将分配的宅基地集中来建住宅小区,但却缺少政府相关部门的规划许可。应由当地城建局或者土地局管理。

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