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绍兴市农村宅基地政策中能不能买卖

王* 青海-西宁 宅基地咨询 2017.07.27 17:34:58 234人阅读

朋友想进行农村宅基地的买卖,不知道行不行,所以请问一下绍兴市农村宅基地政策中能不能买卖

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不允许,宅基地所有权是属于该集体行政村的,拥有该行政村户籍的村民享有使用权,但是不能对农村宅基地私下买卖,但是在实际的情况中,如果买卖双方均是该行政村的居民,也是可以买卖的,但是如果有一方是外村的户口居民,就不能买卖,至少法律上是不保护和不认可

2017-07-27 17:46:58 回复
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你好,农村宅基地私下买卖是不可以的。宅基地是集体所有,个人是不能买卖的,但可以买卖宅基地上的附着物——房屋,而且只能在本村的村民间进行买卖,同时卖了房屋后,不能再申请宅基地。也就是说在村集体经济组织成员内是可以实行内部转让,买卖的只是附着物,宅基地的土地使用权随着住宅转让而变更,变更后要办理变更手续,村民出卖、转让、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
以上是绍兴市农村宅基地政策中能不能买卖的解答

2017-07-27 17:35:58 回复
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