买房发生纠纷，买房合同违约责任应该怎么确定？

[律师回复]你好，后面有法律问题随时沟通

[律师回复]具体什么情况 详细请打咨询电话。

[律师回复]若利率约定合法，逾期违约金按日万分之五计算，违约方应按约定承担责任，即每逾期一日，就按欠款本金乘以日万分之五支付违约金。若违约方拒绝承担，守约方可通过协商解决，若协商不成，可走法律程序来维权，要求违约方支付逾期违约金等，法院一般会根据合同约定和实际情况进行裁判。

[律师回复]要看合同有无约定违约责任。

[律师回复]赔偿金额按照违约行为造成的实际损失为准。

[律师回复]你好，有什么可以帮您00

[律师回复]你好！合同是怎末约定处理的

[律师回复]先看看租车合同咋写的，要是合同里明确写了三十天起租，可能得按约定来。不过你只干了两天，觉得太危险，这情况可以和对方好好协商，说明危险情况，争取少补点钱。要是协商不成，保留好相关证据，比如聊天记录、租车协议等，后续有需要可进一步处理。

[律师回复]合同约定有关于消防这块的约定吗

[律师回复]约定定金不算对违约责任的变更，定金是一种担保方式，目的是保障合同履行，违约时适用定金罚则；而违约责任是违约方承担的不利后果，范围更广。若合同已约定违约责任，又约定定金，两者可并存，但违约金和定金不能并用。解决方案是当事人可依情况，选对自己有利的方式主张权利，如对方违约，可要求双倍返还定金或主张其他违约责任。

[律师回复]违约方解除合同的法律依据主要是《民法典》第580条第2款。当一方履行非金钱债务存在法律上或事实上不能履行等情形，致使合同目的不能实现，违约方可以起诉请求法院或仲裁机构终止合同权利义务关系。解决方案是违约方先与对方协商解除，若协商不成，可向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁，由其根据案件情况决定是否解除合同。

[律师回复]一般来说，“订金”可以退。因为“订金”不具有定金性质，付订金一方不想买车，在没签合同情况下，可要求退还。你可先和卖家友好协商，说明不想买车原因，争取让其退还10000元订金。若协商不成，可收集付款凭证等证据走法律途径维权。

[律师回复]驾校退费不一定只能原路返还，主要看当初缴费约定和双方协商。若缴费时没特别说明退费方式，双方可协商确定退费途径。若协商不成，可收集缴费凭证、合同等证据，向法院起诉解决。建议先和驾校友好沟通，明确表达诉求，争取达成一致退费方案。

[律师回复]按照租赁合同约定进行处理

[律师回复]“哲扣”可能是“暂扣”。暂扣保证金通知书一般是一方按约定收取另一方保证金，在对方出现违约等情况时，发出通知暂扣保证金。比如签合同后一方没按约履行，另一方就可能发这通知。解决方案是先看合同对保证金暂扣的约定，若有违约就按约定处理；若认为不应暂扣，可和对方协商，协商不成可走法律途径解决争议。