买卖不破租赁物权法的规定有哪些呢？

你好，你朋友说的是对的，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定：租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求对房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。

你好，当前买卖不破租赁物权法的规定有：
1、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力
2、订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 这就是买卖不破租赁的物权法上的规定 。

物权法第一百九十条规定：“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受抵押权的影响。“担保法第四十八条：“抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。“《最高人民法院关于适用〔担保法〕若干问题的解释》第六十五条：“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。“这就是所谓“买卖不破租赁“。租赁合同具有准物权的特性，买卖不破租赁原则有一定的法理基础，其立法目的是为了保护处于弱势地位的承租人的利益，维护社会公共利益和正常的交易安全。