店铺租赁合同，房东毁约，合同上违约金太少怎么办

[律师回复]建议先拍照发给律师合同审核下。可以点我头像详细咨询

[律师回复]你好，你是想了解合同审查方面的问题吗？

[律师回复]你好，有什么可以帮助你的

[律师回复]这种情况通常意味着公司在单方面制造借口，试图否定合同效力或推卸责任，而你没有合同、运营失职的情况，恰恰是你维权的有力证据。

[律师回复]你好，具体情况是什么？

[律师回复]法律问题为您详细解答

[律师回复]方便电话联系吗 在吗

[律师回复]如果对方借用车衣，建议明确约定借用期限、保管责任（如是否需保持完好、损坏如何赔偿等），最好通过书面形式（如聊天记录确认）留存证据，避免后续产生纠纷。若涉及车辆相关物品，还需注意是否影响车辆使用或造成损坏，提前沟通清楚责任划分更稳妥。

[律师回复]你好现在方便接电话吗？

[律师回复]虽然没网签，但之前签的字可能有法律效力。若想退车位，可看协议有无解约条款，若因地产系统问题未网签，可和他们协商，说明情况，以对方系统问题为由争取解除合同退款。若协商不成，保留好相关证据，后续可考虑通过其他合法途径处理。

[律师回复]私下签的退股协议一般是有效的。协议效力主要看是否是双方真实意思表示，有无违法违规等情况，没办工商变更手续不影响协议本身效力。不过没变更登记可能对外不产生对抗效力，有潜在风险。解决方案就是尽快去办理工商变更登记，若老板不配合，可凭协议通过法律途径要求其协助办理。

[律师回复]这得看有没有签合同。要是没签合同，一般不用赔偿，但从道义上可适当补偿房东损失。要是签了合同，合同里有违约条款，就得按约定赔偿。解决方案是先跟房东好好沟通，说明情况，争取对方理解。若对方要求赔偿，看看能否协商减少赔偿金额。

[律师回复]撤销权1年和5年除斥期间适用有别。1年适用于当事人知道或应当知道撤销事由之日起算，比如受欺诈签合同，从知道被欺诈起1年内可行使撤销权。5年则是自民事法律行为发生之日起算，不管当事人是否知情，满5年撤销权就消灭。若开始1年内你知道撤销事由就尽快行使，若一直不知，到5年期限权力也没了，所以要及时关注权益并合理维权。

[律师回复]需要承担相应的违约责任

[律师回复]代位追偿是指保险公司先向被保险人赔偿损失，再代其向责任方索赔。你作为赔付方，若对方保险公司行使代位追偿找你，应积极应对。先查看事故责任认定，确认责任归属和赔偿范围。若对责任划分有异议，可收集证据证明自身主张。尽快与对方协商赔偿事宜，按合理金额赔偿，避免产生更多纠纷和费用。