物业管理费,是服务性收费,服务性收费的,不能再收所谓违约金。物业收取所谓的管理费违约金,是乱收费行为,业主完全可以拒绝,并向物价部门举报。乱收费行为,不会被强制执行。法律链接:《物业服务收费管理办法》第二十一条政府价格主管部门会同房地产行政主管部门,应当加强对物业管理企业的服务内容、标准和收费项目、标准的监督。物业管理企业违反价格法律、法规和规定,由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。
提存是债务关系消灭的重要方式之一,提存需要满足一定的前提,那么合同提存程序规定有哪些,提存公证规则具体内容是什么,可以提取提存物的时间是什么时候,以及标的物提存后的通知义务应该由谁承担呢!
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