小市四段三号楼二层写字楼商铺，现用于办幼儿园

商品房包含商铺和写字楼。rn商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。rn自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。rnrn销售商品房必须取得五证：rn
一、《国有土地使用证》，证明开发商已合法取得该土地的使用权，并已缴纳土地出让金；rn
二、《建设工程规划许可证》，证明该房地产项目规划已取得规划部门许可；rn
三、《建设用地规划许可证》，表明政府允许在该土地上进行项目开发建设；rn
四、《建筑工程施工许可证》，表明政府允许该项目进行施工建设；rn
五、《商品房销售(预售)许可证》，表明政府允许进行期房预售、现房销售。