珠海消费税税率，希望咨询相关的专业人士！

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注意以下几点：
①纳税单位和个人无租使用房产管理部门免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。
②2009年1月1日起，外商投资企业和外国企业缴纳房产税。
③房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

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《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定，房产税按年征收、分期缴纳。所以房产税每年都要交。 关于交税，不管是个人名下，还是公司名下，只要是用于经营的，都要交税。 个人名下，个人所有非营业用的房产免交房产税。 关于房产税的交法有两种： 一、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2 二、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额租金收入×12 从价计征的纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额房产租金收入×4 关于滞纳金：按照税法规定，逾期缴纳税款，每日加收万分之五的滞纳金。你自己可以算你要交多少滞纳金。 房产税和土地使用税的征期在每年的4月和10月，一般都是4月份就交全年的了，直接在网上申报缴纳。

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1、个人转让公司股权，要按以下公式计算个人所得税：
　　股权转让所得应缴纳的个人所得税＝（股权转让收入－取得股权所支付的金额－转让过程中所支付的相关合理费用）×20%。（关于原值及费用的确定，纳税人必须提供有关合法有效凭证）
　　
2、法规规定：
　　股权转让是指企业的股东将其拥有的股权或股份，部分或全部转让给他人。
　　《中华人民共和国个人所得税法》和《中华人民共和国个人所得税法实施条例》规定，中国居民取得的来源于境内、外的股权转让所得以及非中国居民取得的来源于境内的股权转让所得，均应按照我国个人所得税法的规定计算缴纳个人所得税。
　　《国家税务总局关于股权转让收入征收个人所得税问题的批复》中规定，原股东取得股权转让所得，应按“财产转让所得”项目征收个人所得税。应纳税所得额的计算公式有两个：
　　
（1）对于原股东取得转让收入后，根据持股比例先清收债权、归还债务后，再对每个股东进行分配的，应纳税所得额的计算公式为：应纳税所得额＝（原股东股权转让总收入－原股东承担的债务总额＋原股东所收回的债权总额－注册资本额－股权转让过程中的有关税费）×原股东持股比例。其中，原股东承担的债务不包括应付未付股东的利润（下同）。
　　
（2）对于原股东取得转让收入后，根据持股比例对股权转让收入、债权债务进行分配的，应纳税所得额的计算公式为：应纳税所得额＝原股东分配取得股权转让收入＋原股东清收公司债权收入－原股东承担公司债务支出－原股东向公司投资成本。