我前几年借了贷款准备买房现在手头有钱了想把贷款提前还上结果朋友说不行提前还贷款还需要缴纳违约金,不知道邮政房贷提前还贷违约金是多少啊?
建议楼主拿出和建行的贷款合同,仔细阅读提前还款条款。
若没有违约条款或者有违约条款但已过时效,那么直接去还款,若银行要收违约金,请遵照双方之前签约的合同执行;
若有违约金条款同时仍在时效内,和银行商量下能否减免,一般三年以上再收违约金貌似说不过去;
邮政房贷提前还贷违约金是根据您贷款的时间决定的。
邮政银行商业住房贷款提前还款是否需要付违约金,看与银行签订的借款合同,如有约定违约金事宜则需缴纳违约金;如无明确约定,则无需缴纳违约金。
提前还款的手续:
1.提前全部还款:由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。
2.提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的,和选择非抵押+保险的借款人,申请提前部分还款同时缩短贷款期限:贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
4.原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内,且抵押登记尚未完成:借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。
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