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最近公司有人父母不幸去世,想请问父母房屋遗产继承法,父母遗留的房屋被拆后重建能否认定为遗产,有哪些相关的法律规定
人民法院在分割遗产中的房屋,遗产因无人继承收归国家或集体组织所有时,包括配偶,继承人之间因是否丧失继承权发生纠纷:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产、祖父母,继承土地、生产资料和特定职业所需要的财产时、父母,判决确认其人民法院应视情况适当分给遗产、房屋目前我国家尚未执行父母房屋遗产继承法,按继承法第十四条规定可以分给遗产的人提出取得遗产的要求
您好!可以得到。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动会比没获得补偿更多,甚至翻番。详情可来电来访。
是农村的吗如果房屋是你父母出资建设,且未表示赠与,则你父母可以享有对房屋的所有权,但没有宅基地使用权。所以宅基地使用权是你外祖父母的遗产,而房屋是他人所有,不是被继承人遗产,不能发生继承。r如果你父母有赠与的意思表示,则房屋产权属于你外祖父母,房屋价值就成为遗产发生继承。r如果拆迁的话,是按照宅基地面积和房屋价值综合计算,而不是完全按房屋价值计算。继承宅基地使用权的人,应当按照房屋的评估价值赔偿给你父母。
如果房屋没有过户,那么可以撤销遗嘱的,收回房屋,如果已经过户,就不可以了。1、可以通过重新办理一份公证将原有的公证遗嘱进行撤销或变更,如在遗嘱公证后,又另外再办理了一份公证遗嘱,则在二份遗嘱间对同一财产的继承上应以后一份遗嘱为准,实际上就是对前一份遗嘱的部分变更或撤销。2、立遗嘱人在公证遗嘱后,在生前已经处分了公证遗嘱中的部分或全部财产,那在事实上就是对公证遗嘱的变更或撤销。3.遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反,而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失,部分灭失或所有权转移、部分转移的,遗嘱视为被撤销或部分被撤销。4.遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱,其中有公证遗嘱的,以最后所立公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的,以最后所立的遗嘱为准。
专业解答离婚后分到的房产属于子女个人财产,和其父母没有关系。子女可以通过合法的方式,如继承、赠予等,获得房产并登记在自己名下,此时该房产属于子女的个人财产,父母无权干涉。但是,如果子女未成年,那么父母作为监护人,可以协助子女管理房产,但不能任意处理该房产。
专业解答遗产房屋份额处理规定:1.遗产继承通常在被继承人去世后开始。2.如果存在有效的遗嘱,那么就按照遗嘱来分配房屋份额;如果没有遗嘱,则按照法定继承顺序来分配。3.父母必须是房屋的合法所有人,否则其他人无法继承该房屋的份额。4.具体的继承程序可以根据民法的规定,或者遗嘱、遗赠扶养协议来办理。
专业解答婚后一方父母出资买房,产权登记在出资人子女名下的,一般属于个人财产。如果一方父母出资,而房屋产权却登记在另一方名下,一般应认定为向夫妻双方的赠与,认定为共同财产。登记在双方名下的也属于夫妻共同财产。
专业解答处理已故父母房产过户,首要步骤是在父母户籍所在地公安机关办理户口注销并获取死亡证明。接着,为保证合法性,需到公证机构(原为外销商品房则去市级公证)进行房产继承权公证。最后,携带所有公证及注销证明至房产交易中心,正式申请房屋所有权过户登记。
专业解答处理父母遗留房产所有权转移,首先在父母户籍地公安办理死亡证明;然后携带相关资料至公证机构(原外销商品房去市公证),进行房地产继承公证;最后,依据法定程序和手续,到房地产交易中心正式办理所有权转让登记。
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