父母遗产房屋过户应如何进行

一、父母遗产房屋过户应如何进行

对于处理已逝父母遗留房产的过户问题，以下是我们建议的具体操作步骤及流程:

首先，请您务必前往位于父母户籍所在地区的公安机关进行户口注销事宜，同时获取相应的死亡证明文件。

其次，为了确保房产继承过程的合法性与公正性，您需要前往当地公证机构（如原为外销商品房，则需前往市级公证机构）进行房产继承权公证。

最后，在完成上述两个环节后，请携带相关证明文件前往房产交易中心，申请进行房屋所有权过户登记。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、父母遗产房屋应当按照哪些流程过户

关于如何处理父母遗留下来的房屋所有权转移手续，具体步骤如下所示:

首先，要前往父母户籍所在地的公安机关户籍部门进行户口注销操作，准备好相关材料后申请开具父母的死亡证明文件;

其次，需要携齐上述材料前往当地公证机构（如果您的购房地点为原外销的商品房区域，则需前往市公证机构）以完成有关房地产继承事宜的公证程序;

最后，按照法律规定和手续要求，前往房地产交易中心进行房屋所有权转让的登记确认工作。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

处理过世的父母所遗留下来的房产过户问题，首要且关键的步骤便是在父母户籍所属的公安部门办理户口注销手续，并且获取相应的死亡证明文件。在此基础之上，为了确保整个流程的合法性与合理性，还需要进行房产继承权公证工作。需要特别注意的是，如果原来的房产属于外销商品房，那么就需要前往市级公证处进行相关的公证事宜。完成上述步骤之后，便可以携带所有已经获得的公证以及注销证明等材料，前往当地的房地产交易中心，正式提出房屋所有权过户登记的申请了。