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安置房出让的话,可以不让卖吗

邹* 香港-九龙 征地拆迁咨询 2021.06.01 11:41:09 424人阅读

安置房出让的话,可以不让卖吗

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随着房租的不断上涨很多人为了减轻家庭的负担选择把自己的房子租出去,但很多安置房也想租出去,那么安置房可以出租吗
拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除,通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。
定向安置房不同于经济适用房,只是属于参照经适房管理的房屋。对于经济适用房,就北京而言只能自住,不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。而对于定向安置房法律无明确禁止,应当可以。
安置房是可以出租的,但必须满足一定的条件,国家相关政策规定,安置房购买满5年,且完全取得产权证是可以上市交易的。在出租安置房时,需签订相关出租合同。
综上,法律上没有禁止安置房出租的规定,因此被安置人是可以出租安置房的。
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的
(三)违反规定改变房屋使用性质的
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

2021-06-01 11:43:09 回复
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  • 安置房土地出让金是买方付还是卖方

    专业解答购买安置房时,土地出让金由受让方承担,需在签署土地使用权出让合同后60天内全额支付。开发商缴纳后,有权利用国有土地新建商品房并销售。若变更土地用途,需先征得土地出让方同意,并经过土地管理和城市规划部门核准,再修改合同、调整出让金并完成登记手续。

    2024.07.29 1694阅读
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