撤销权行使的条件
(1)无因撤销的行使条件
第一,赠与合同是非经公证证明订立的
第二,只能由赠与人本人行使撤销权
第三,赠与不具有救灾,扶贫等社会公益性质或道德义务性质
第四,只能在赠与财产交付之前行使撤销权。
(2)有因撤销的行使条件
第一,受赠人具有下列情形之一的:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的
(二)对赠与人有扶养义务而不履行的
(三)不履行赠与合同约定的义务的。
第二,应当在知道撤销原因之日起一年内行使撤销权
第三,只能由赠与人本人行使撤销权。
(3)继承人或监护人撤销赠与的条件
第一,因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力
第二,应当自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
专业解答在我国相关法规中明确指出,当事人因达成解除婚姻关系之合意而签署的离婚协议中所附带的赠与条款,在达成协议后的一年内均有能力提出变更或撤销该条款的请求;同时,对于赠与行为中的赠与人而言,他在所赠与的标的财产产生权利转移效力之前有权撤回自己给予的赠与承诺。
专业解答离婚协议中的赠与条款一般不能随便撤销,因为这些条款往往和离婚以及财产分配有关,属于非独立的赠与行为。如果没有欺骗、威胁等法定情节,一般不能撤销。不过,如果对方有隐瞒、转移等侵吞财产的行为,当事人可以向法院申请重新分割财产。
专业解答在处理离婚时,夫妻双方将房产赠予未成年子女是一种常见的财产分配方式。然而,这种决定通常是不可撤销的。因为离婚协议是夫妻双方就财产、子女抚养等问题达成的综合协议,它不仅包含了财产的分配,还涉及到人身依附和道德责任。将房产赠予未成年子女的目的是为了保障他们的未来,体现了父母的责任和关爱。因此,这种赠与行为应该受到法律的保护,不应该轻易被反悔或撤销。
专业解答对于一般情况下,只要房屋没有发生产权变更,没有进行不动产变更登记的,赠与人可以随时撤销赠与,把房子要回来。但是以下情况,赠予房不得随意撤销:一种是已对赠与合同做了公证,公证了就表示双方的意思表示明确,不会改变。第二种是具备社会的公益性、道德义务的性质的赠与合同。
专业解答根据法规,赠与合同可随时撤销,但须在合同成立、赠品所有权未转移且非公益性质、未公证的情况下。赠与人虽有撤销权,但行使需符合法律规定和特定条件,故赠与协议并非随意可更改。
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