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南充市征地赔偿

郑** 新疆-克拉玛依 征地拆迁咨询 2021.05.19 09:33:28 323人阅读

南充市征地赔偿

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地区:四川-成都

为解决当前征地工作中存在的赔偿准则偏低、同地分别价等问题,从2021年开始,自治区开展了征地统2年产值工作,并要求每三年更新一次。我市根据自治区的要求,分别以贵政发〔2021〕1号、贵政发〔2021〕14号、贵国土资发〔2021〕20号文公布了我市征地统2年产值准则。征地统2年产值准则是由土地赔偿费和安置补贴费两部分构成,不包含青苗和地上附着物赔偿费。征地统2年产值是为平衡市内各区、乡镇征地赔偿准则的差异,实行同地同价的赔偿,不分列水田、旱地的土地赔偿、安置补贴倍数和赔偿准则。故现在拟定的赔偿安置表格中分范围赔偿费已包含土地赔偿、安置补贴费。

2021-05-19 09:34:28 回复

广场征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地来修建广场。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。
按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
依照土地管理法第四十八条,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

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