或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码，关注律图公众号 免费问律师
购房虚假宣传怎么办
专业解答购房者因开发商虚假宣传可否退房若开发商实施严重欺诈性宣传政策以致严重扰乱购买方对房产的决策过程，或直接导致房屋售价偏离市场价值，在此情况下，购买方可适时把握时机，果断提出退房及全额退款申请。然而，在日常交易事务中，如卖方在签订合同时即有意隐瞒关键信息、玩弄手段或采用其他背离诚信原则的行为模式，那么购买方可能会陷入合同内容过度模糊，甚至无法实际执行之困境。鉴于此，此类合约往往被视为可撤销的协议。
专业解答关于房地产广告欺诈赔偿，一般遵循两个原则：一是赔偿金额应与实际经济损失相符；二是若消费者提出更高赔偿要求，则按购买商品或服务的费用计算，额外赔偿不低于实际支付的三倍，但最低为五百元。
专业解答消费者享有“退一赔三”的权益，当商家宣传不实，消费者有权要求退款，并可请求三倍服务费用的赔偿。若损失不足500元，以500元为基准计算。这一规定旨在保护消费者权益，防止虚假宣传带来的经济损失。消费者在遇到此类情况时，应积极行使权利，维护自身合法权益。
律师解析 开发商虚假宣传构成违约的，要求其承担违约责任，双倍返还定金，造成损失的，要进行赔偿。 如果卖房者有欺诈行为，故意欺骗或隐瞒相关情况获取被害人的金钱，构成诈骗罪的，要承担刑事责任。 虚假宣传是指在商业活动中经营者利用广告或其他方法对商品或者服务做出与实际内容不相符的虚假信息，导致客户或消费者误解的行为。
律师解析 虚假宣传的认定要点： 1、虚假宣传行为的主体： 是广告主、广告代理制作者和广告发布者。 2、虚假宣传的行为： 上述主体在客观上对其商品或服务做虚假广告或以其他方式进行虚假宣传。 3、虚假宣传的后果： 上述虚假广告或虚假宣传达到了引人误解的程度，因而具有社会危害性。 4、虚假宣传的主观方面，广告经营者在明知或应知情况下，方对虚假广告负法律责任； 对广告主，则不论其主观上处于何种状态，均必须对虚假广告承担法律责任。
法律问题专业剖析，免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证，为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答，请耐心等待
巧咨询
还有疑问？及时追问律师回复
想获取更多房产纠纷资讯
