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农村自建房能不能取住房公积金

李** 浙江-绍兴 房产纠纷咨询 2021.05.17 11:09:25 319人阅读

农村自建房能不能取住房公积金

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不是所有的自建房都符合公积金贷款条件的。用于贷款的自建房,不仅要有房产证,还需要有土地使用证。只有双证齐全,银行才会放贷给借款人。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

2021-05-17 11:10:25 回复

你好,关于上述的问题,解答如下,农村自建房还能提取公积金和公积金贷款。一、自建房贷款具备的条件:1、申请人所在单位和个人连续缴纳住房公积金6个月以上,且当前缴纳正常。2、三年内建自住住房。3、夫妻双方在公积金中没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。4、夫妻双方信誉良好(没有连续3期,累计6期以上不良记录),5、提供管理中心认可的担保。6、一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。二、自建房贷款所需资料:1、夫妻双方身份证,户口本或结婚证,单身的需身份证及民政部门出具的未婚证明或未再婚证明(7天有效),离异的还需提供离婚证和离婚协议。2、借款人本人工资卡,住房公积金卡。3、自建房需提供土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,施工许可证;村镇建造,翻建自住住房的,提供国土部门出具的农村宅基使用批复,工程预算拆迁安置的需提供拆迁补偿安置协议。4、抵押资料,所建房办理了房屋所有权证和土地使用证的提供两证原件,未取得两证的提供公积金中心认可的担保(其它房产,住房公积金质押或合法有效的有价证券,银行存款等).三、自建房贷款流程:1、提交贷款申请;2、信贷员审核;3、管理部审批;4、办理抵押担保;5、签订合同;6、签订借据并发放贷款。四、贷款办理时间:自收到齐全的资料之日期起8个工作日内完成贷款发放。

你好,关于上述的问题,解答如下,农村自建房还能提取公积金和公积金贷款。一、自建房贷款具备的条件:1、申请人所在单位和个人连续缴纳住房公积金6个月以上,且当前缴纳正常。2、三年内建自住住房。3、夫妻双方在公积金中没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。4、夫妻双方信誉良好(没有连续3期,累计6期以上不良记录),5、提供管理中心认可的担保。6、一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。二、自建房贷款所需资料:1、夫妻双方身份证,户口本或结婚证,单身的需身份证及民政部门出具的未婚证明或未再婚证明(7天有效),离异的还需提供离婚证和离婚协议。2、借款人本人工资卡,住房公积金卡。3、自建房需提供土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,施工许可证;村镇建造,翻建自住住房的,提供国土部门出具的农村宅基使用批复,工程预算拆迁安置的需提供拆迁补偿安置协议。4、抵押资料,所建房办理了房屋所有权证和土地使用证的提供两证原件,未取得两证的提供公积金中心认可的担保(其它房产,住房公积金质押或合法有效的有价证券,银行存款等).三、自建房贷款流程:1、提交贷款申请;2、信贷员审核;3、管理部审批;4、办理抵押担保;5、签订合同;6、签订借据并发放贷款。四、贷款办理时间:自收到齐全的资料之日期起8个工作日内完成贷款发放。

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