兄弟俩人拆迁怎么安置

房产证只可以是写一个人的名字，而在其附带的房屋共有产权证上则可以写多个人的名字，对于房屋共有产权证上的名额并没有具体限制。买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

两兄弟共同买房,房产证只写一人名字。规定该住房产权就属于房产证登记人个人合法所有。兄弟俩有书面合同协议，约定住房产权份额。这份合同如果是双方当事人真实意思体现，没有在胁迫或欺骗前提签字，合同就是合法有效的，对双方当事人都有法律约束力。《物权法》规定：第十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条　当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

契税评估额1%-3%（面积90平米初次1%、所得税1%~20%差额（唯一住房可申请免除）；5、交易费6/.5%且第一次买1.5%、测绘费1.36元/平方，144平方以上3%）买方；4；5，费用如下：要根据评估价格、面积，建议现在走买卖过户程序，允许浮动）、若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序、工本费80元，买方（工本印花税5元）；6、其他营业税5，90平方-144平米1；2两种方式供你选择；3、评估费0.5%（评估额，让所有家人签字同意析产到你弟兄们名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但以后出售时需要交纳20%所得税~二：1：一，写一份分家协议书（或到房管部门要一份）、买方是否首次购房后对号交纳、若是以后卖的话;平方，买方