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农场老房子,没有房产证,父亲去世,母亲怎样继承

ask****737 上海-黄浦区 房屋买卖咨询 2017.05.27 13:42:42 3人阅读

农场老房子,没有房产证,父亲去世,母亲怎样继承,父亲母亲俩人新盖的平房,没有爷爷奶奶,农村重男轻女,据说要传给叔家的兄弟,我是女孩,认为第一继承人应该是我妈和我,不可能是侄子

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地区:四川-成都

要办理继承过户。继承相关手续如下:
一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。因为孙子一般都不是继承权人,所以办理公证时,所有继承权人都要放弃继承,并把他们各自可继承的部分都赠予给孙子,就可以把房产集中到孙子一个名下。
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有:
一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了。

2017-08-21 08:20:33 回复

您好,2个儿子对其父亲的遗产都有继承权,其母不能剥夺,如起诉法院也会依法分割,房产的一般归其母,另一半由其母和2个儿子平分。最终要房者要依照份额给其他人补偿款。

继承的顺序根据《婚姻法》第十条之规定:遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,和婚前婚后并没有关系,婚前财产的说法是针对离婚时分割财产才有效力的。
那么就本问题而言,能够继承的遗产有你父亲个人全部财产和他与你继母婚后所有财产的一半。根据上面《继承法》所规定的顺序:你继母、你继母的子女、你、你父亲的父母共同平均继承你父亲的遗产。
但有例外是你父亲有合法有效的遗嘱声明如何分割自己的遗产,那么就不会法定继承了。
另有例外,你可以举证你继母的子女没有赡养你父亲。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
针对你补充的问题,你母亲去世的时候她的遗产范围应该有:她自己个人所有财产和你母亲同你父亲婚后共同财产的一半。那么,配偶、子女、父母是第一顺序继承人,你们继承了上述你母亲的遗产之后,你父亲继承的那部门就是属于他的个人财产了,不属于和你们共有的。若你父亲去世之后,就想我之前回答的那样处理了。

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