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您好,最近要买一套二手房,但我的卖房还不是原房主

ask****925 河北-石家庄 房屋买卖咨询 2017.05.26 21:52:46 209人阅读

您好,最近要买一套二手房,但我的卖房还不是原房主,等于他是第二方,现在当地不允许过户,只能先写下协议,如果签协议的话,我和第二方签,原房主不在当地,我应该怎样拟定这份协议才能维护我的权益?主要怕原房主到时候过户上或者别的问题上出现问题

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结合房屋手续、产权归属、双方主体身份、约定事项和履行情况综合考虑,最好携带材料当面咨询律师。

2017-05-28 21:55:00 回复
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回迁楼对于买方是有一定的风险的,比如卖方在能办理产权过户时不配合过户或者在日后的房价上涨向买方提出补足差价的等,本律师建议在购买二手房时
1,先支付部分价款,待过户时在支付剩余价款,
2,在买卖协议中明确约定价格是不变价格,不因市场的变化而变化,
3,保存好买卖协议,以免日后卖方将房屋卖与他人,好行使索赔权,

2018-10-28 00:04:02 回复
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