发明专利转让的注意事项是怎样的啊？

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专利权人对其获得专利的发明创造享有许可他人实施并获得报酬的权利。通常情况下，许可权是专利权人通过与愿意实施其发明制造的单位或个人签定实施许可合同来实现的，专利法赋予专利权人以许可权，一方面是因为在科学技术技术猛发展的今天，很多情况下，由专利权人自己实施其发明创造更多、更快、更好地付诸实施;另一方面，许可权能是专利权人的财产权利得到及时地实施。
　　专利权人与被许可人签订的许可合同，就其被许可的权限范围来看，有以下几种：
　　1)独占许可合同，是许可人给予被许可人在规定的期限和地区内利用专利技术的独占权利的许可合同。
　　2)独家许可合同，是指被许可人根据的约定，在规定的期限和地区内享有实施专利权人取得专利发明创造的权利，同时许可人自己仍有权利利用该发明创造，也可以与其他人订立独占许可合同。

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发明专利代理合同
根据专利法第十九条二款规定，兹委托__________(地址：_________)
专利代理人________代为办理
名称为__________的发明创造
申请口发明专利
口实用新型专利
口外观设计专利
授权上述代理人办理：
口申请、审批、批复程序中的有关事宜。
口异议程序中的有关事宜。
口无效程序中的有关事宜。
口其他有关事项。
委托人(单位或个人)________(盖章或签字)
委托单位代表人________(盖章或签字)
____年____月____日
注意事项：
1．本表应认真填写，字体应端正清晰。
2．表中的方格“口”供填表人在填写选择项目时使用，若有方格后所述情况，应在方格内标上“、/”号。
3．受委托单位填写在第一空栏内，要求填写全称。
4．专利代理人栏内应填写在具体办理该专利申请的人名，不得超过两人。
5．如有超出所列代理权限的，可在其他有关事项栏目下填写。
6．委托方是单位时，要加盖公章，同时该单位代表要签字，委托方是个人时，要求本人签字。
签约风险提示：
1．订立专利代理合同时，委托人应当选择具有专利代理资格的代理人，且代理同一个专利申请的专利代理人不得超过2人。
2．合同应当明确申请的专利类型。我国专利法目前保护的专利类型分为发明专利、实用新型专利和外观设计专利。这三种专利权的权利范围和性质不同，申请的程序和难易程度也不同。其中发明专利的保护程度最高、但是申请审批最为严格。实用新型专利和外观设计专利申请较为容易，但是权利内容则相对较少。所以委托人应当综合考虑自己的技术创新程度和申请成本进行选择。
3．专利申请程序较为复杂、历时也比较长。所以委托人应当在订立合同的时候对专利代理人的代理事项进行明确规定。因为授权范围越宽，则专利代理人可以处置的关于委托人切身利益的事项就越多，所以委托人在设定委托范围的时候应当谨慎。
4．关于技术保密条款的设定。在申请专利的过程中，专利代理人要了解技术才能写好专利申请的相关材料，在取得专利权之前，一旦专利代理人将委托人的技术秘密泄漏出去，将严重损害委托人的利益，所以委托人在订立专利代理合同的时候要以技术秘密条款的方式或者另外订立技术秘密保护合同的方式保护自己的利益。

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专利权作为一种财产权，可以在贸易活动中进行转让。转让需注意：
确认专利权的类型和法律状态
　　根据我国专利法的规定，专利包括发明、实用新型和外观设计3种专利。由于实用新型和外观设计专利的授权不经过实质审查，其专利权的“稳定性”与发明专利相比相对较弱。因此，受让人应充分了解所转让专利权的类型，权衡转让的潜在风险，必要时可要求专利权人提供国家知识产权局出具的检索报告。
　　同时，受让人还应该对待转让专利权的法律状况进行检索，以证实待转让的专利是否为有效专利，并确认专利权的剩余有效年限。
　　注意专利权人与受让人的身份
　　对于受让人来说，应注意专利权的转让人是否是该专利的合法持有人、该专利权是否还存在其他共有人、该专利是否是职务发明、专利权的转让人是否为国有企业等。如果是国有企业，则需要按照我国企业国有资产法中有关国有资产转让的规定，履行国有资产流转的手续。
　　专利权所涉及到的某些技术有可能对国家利益具有重大意义，如果将这样的技术转让给外国人可能会对我国的国家利益带来不利影响，因此按照我国专利法规定，中国单位或者个人向外国人、外国企业或者外国其他组织转让专利权的，应当依照我国相关法律、行政法规办理手续。我国专利法中所指的“法律、行政法规”主要是指对外贸易法和技术进出口管理条例。
　　应当签订正式书面的转让合同
　　专利权实际上是一种财产权，但是作为专利权客体的发明创造它又是无形的，不能像有形财产那样被实际地占有，因此专利权的归属是以国家知识产权局的登记簿为准。所以，我国专利法规定，转让专利权的当事人应当订立书面的转让合同，并及时在国家知识产权局登记。同时需要注意的是，专利权的转让自登记之日起生效。
　　明确专利被无效后的处理方式
　　我国专利法第四十七条规定，被宣告无效的专利权自始即不存在，已经履行的专利权转让合同不具有追溯力，不返还专利权转让费，但明显违反公平原则的，应当全部或部分返还。