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买回迁楼合同咋写,都要啥手续

ask****977 吉林-长春 合同效力咨询 2017.05.05 19:15:21 122人阅读

买回迁楼合同咋写,都要啥手续

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2017-05-06 12:22:23 回复
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有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名,这对购买者来说是十分有保障的,不必有其他的担心。   然而另一种情况,即业主手中只有发展商的回迁协议的,这就需要购房者多一个心眼才行。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易,待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。

2019-01-21 16:29:19 回复


1、房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
3、继承登记:申请人持相关材料到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,工作人员审核无误后,即可发放已更改权属人的房产证明。

有。rn  办理条件rn  
1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准rn  
2、收入、财产低于规定标准rn  
3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限rn  
4、市政府规定的其他条件。rn  办理材料rn  
1、住房保障申请表rn  
2、户口簿rn  
3、身份证rn  
4、结婚证,离异或丧偶的提供相关证明rn  
5、家庭住房状况的证明材料rn  
6、家庭收入情况的证明材料rn  
7、家庭资产情况证明材料rn  
8、需要提供的其他证明材料rn  办理流程rn  
1、申请人向市、县级人民政府住房保障主管部门提交申请材料。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。rn  
2、申请人提交的申请材料齐全的,市、县级人民政府住房保障主管部门受理,并向申请人出具书面凭证;rn  
3、市、县级人民政府住房保障主管部门同有关部门,对申请人提交的申请材料进行审核。rn  
4、经审核,对符合申请条件的申请人,予以公示,经公示无异议或者异议不成立的,登记为公共租赁住房轮候对象,并向社会公开;rn  
5、申请人对审核结果有异议,可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核,并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。

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