父母的房子不经过父母同意可以抵押贷款吗

夫妻双方共同抵押贷款购买的房子还在抵押期间的话，抵押权尚未消灭，将房子赠与子女的行为应属无效；如若房子贷款清偿，才能实施将房子赠与子女的行为。《中华人民共和国物权法》第一百九十一条规定抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

房产证是母亲的名字，过户给其中一个子女是可以的。母亲拥有此房产的所有权，包括处置权。　　过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20的所得税。　　办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。　　1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4；首套房1.5-2；90平米以下1。　　2.营业税●成交价的5.5％（满5年免交）----办理赠与公证后没过五年也可以免交。　　3.个人所得税●成交价的1％　　4.交易手续费●6元2；　　5.转移登记费●80元件　　6.产权证查档、房产证贴花●50元左右　　综上，因为双方是直系亲属，接受赠与后再转让20的个人所得随时可以免掉的，房产证办理时间一般是一个月。

法人在公司的发展陷入到了某种困境或是其他方面问题的时候，可能会有抵押公司而换取银行贷款的需要。但是一些法人在抵押公司的公司，并没有经过股东的同意，甚至是直接没有告知股东要抵押的行为。法人可以不经股东同意抵押公司吗?关于公司提供担保问题，公司法是有规定的。如果公司对外提供担保，须经过公司董事会或者股东会决议，具体由谁决策，按照公司章程的规定执行。但如果公司是为本公司的股东、或者实际控制人提供担保的，则必须由股东会进行决议。如果规定是董事会决议的，则不需通知全体股东，如果是股东会决议的，则须通知全体股东。法人抵押公司如果没有经过股东的同意，在抵押之后也有可能会遇到公司反对等，建议最好是能够清楚具体抵押公司的相关法律规定跟要求等。